Assurance loyers impayés à Lyon : découvrez Cautioneo
Dans le domaine de la location immobilière, la gestion des loyers impayés peut rapidement devenir un véritable casse-tête pour les propriétaires. C'est pourquoi il est essentiel de s'équiper d'une solution efficace et fiable afin de garantir la sécurité financière de son investissement locatif. À Lyon, l'assurance loyers impayés Cautioneo (GLI) offre une protection optimale contre les impayés, sécurisant ainsi les revenus locatifs des propriétaires. Dans cet article, nous vous présentons le fonctionnement et les avantages de ce dispositif qui séduit de plus en plus de bailleurs lyonnais.
Assurance Loyers Impayés > Louer à Lyon
Contrôle du dossier locataire
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Indemnisation mensuelle
Un impayé ? Notre service sinistre, réactif et disponible, vous indemnise dès le 1er impayé
Accompagnement
de A à Z
Une équipe à votre écoute et un Espace Propriétaire pour suivre vos demandes
Souscription
en ligne
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Le principe de l’Assurance Loyers Impayés Cautioneo
L'assurance loyers impayés Cautioneo est une garantie destinée aux propriétaires qui louent leur bien immobilier à Lyon. Elle permet de se prémunir contre les loyers impayés, mais également contre les dégradations causées par le locataire indélicat.
Grâce à cette assurance (GLI), le propriétaire est assuré de percevoir ses loyers dans les délais impartis, même si le locataire ne règle pas sa dette. Concrètement, dès que la situation d'impayé est constatée, Cautioneo prend le relais pour indemniser le propriétaire mensuellement.
⭐⭐⭐⭐⭐️
Des garanties premium
L’assurance loyers impayés
classée n°1 des comparateurs de GLI
Notre Assurance Loyer Impayé est en tête de classement avec une note de :
• 4,9 sur 5 chez Réassurez-moi
• 4,6 sur 5 chez Smartloc
Du lundi au vendredi de 10h à 13h - 14h à 18h
Certification du dossier locataire
Le coût de l’Assurance Loyers Impayés Cautioneo
Lors de la souscription à l'assurance loyers impayés (GLI) Cautioneo, le propriétaire doit s'acquitter d'une cotisation.
Le montant de cette cotisation est de 2,75% du loyer charges comprises (voir le tableau comparatif ci-dessus).
Il convient également de noter que les cotisations versées au titre de l'assurance loyers impayés sont déductibles fiscalement dans le cadre du régime réel d'imposition des revenus fonciers.
+ de 20 000 propriétaires ont sécurisé leurs loyers chez Cautioneo
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J’appelle un conseiller au 09 72 50 40 51Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 17h
Fonctionnement de l’Assurance Loyers Impayés Cautioneo
Pour souscrire à l'assurance loyers impayés (GLI) Cautioneo, le propriétaire doit en faire sa demande de devis en ligne sur notre site cautioneo.com, c'est gratuit.
Conditions d’éligibilité du locataire
Afin de bénéficier de la Garantie des Loyers Impayés Cautioneo, le locataire doit remplir un certain nombre de conditions. C'est pourquoi nous certifions le dossier du locataire en amont du contrat, afin de vérifier sa solvabilité et le respect des critères d'éligibilité de notre assurance.
Notez que si le candidat locataire ne remplit pas ces critères, le propriétaire peut demander un garant, une garantie moins solide qu'une assurance, car les procédures en cas d'impayés de loyer seront à la charge du propriétaire. De plus, le propriétaire n'aura pas de loyers versés pendant cette période, pouvant aller jusqu'à 24 mois.
Indemnisation en cas de loyers impayés
Dès qu'un loyer impayé est constaté, le propriétaire doit déclarer la situation auprès de Cautioneo. L'organisme procède alors aux vérifications nécessaires et prend en charge l'indemnisation des sommes dues au propriétaire. Ce dernier bénéficie d'une indemnisation rapide et mensuelle, lui permettant de maintenir la rentabilité de son investissement locatif.
Prise en charge des dégradations
Lors de l'état des lieux de sortie, si des dégradations sont constatées et que le dépôt de garantie du locataire ne couvre pas les frais liés aux réparations, Cautioneo intervient pour indemniser le propriétaire à hauteur de 10 000€ suivant les modalités du contrat. Il est donc essentiel de réaliser un état des lieux d'entrée et de sortie rigoureux et documenté pour pouvoir bénéficier de cette prise en charge.
Pourquoi souscrire à une garanties loyers impayés chez Cautioneo
Face à la complexité de trouver une location, de plus en plus de locataires falsifient leur dossier de location... les faux dossiers de location représentent 30% des dossiers en Île-de-France et 20% dans le reste de la France.
De plus, 70% des propriétaires anticipent une hausse du nombre d'impayés de loyer, selon une étude Harris Interactive. Cette situation soulève la question de la sécurisation des revenus locatifs des propriétaires. Or, selon une étude Odealim, si 88% d’entre eux jugent utiles les assurances contre les impayés de loyers, seuls 20% en ont souscrit une à ce jour.
Les garanties de loyers impayés sont les assurances les plus complètes pour les propriétaires, elles permettent d’assurer à la fois les loyers impayés mais aussi les dégradations locatives. L’Assurance de Loyers Impayés Cautioneo garantit aux propriétaires une prise en charge de 100% des sinistres : vous pouvez investir en toute sérénité.
Comment souscrire à notre Assurance Loyers Impayés ?
1
Obtenez en 3 minutes un résultat d'éligibilité de votre dossier locataire, qu’il soit déjà
dans le logement ou non.
2
Déposez les justificatifs de votre candidat ou locataire déjà en place en quelques secondes
👉 Pour un locataire entrant, nous pouvons nous charger de les récupérer auprès de votre
locataire, pratique 😉 !
3
Nos analystes et outils de contrôles certifient votre dossier contre la fraude et vérifient sa
solvabilité financière, en cas d’impayés vous êtes certain d’être indemnisé - rassurant !
4
Choisissez votre mode de cotisation (trimestriel ou annuel) et signez votre contrat en ligne.
👉 Vous pourrez dormir sur vos 2 oreilles, vous êtes protégé contre les impayés et les
dégradations.
Les avantages de l’Assurance Loyers Impayés Cautioneo
Maintien de la rentabilité
En assurant la perception des loyers, l'investissement locatif conserve toute sa rentabilité, malgré les aléas pouvant survenir dans une relation locative.
Sécurité financière
Grâce à la garantie des loyers, les propriétaires sont assurés de percevoir leurs revenus locatifs sans interruption, même en cas
d'impayés.
Sérénité
Les démarches administratives et les formalités juridiques liées aux impayés sont prises en charge par Cautioneo, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable pour les propriétaires.
Valeur ajoutée du bien immobilier
Un logement garanti contre les loyers impayés est souvent perçu comme un gage de qualité et de sérieux, ce qui peut faciliter sa mise en location.
Nos clients en parlent mieux que nous
4,6 sur 5 d'après + 1500 avis sur Avis Vérifiée et Google
+1500 avis sur Avis Vérifiés et Google
Heureusement que Cautioneo était là!
Un dossier très compliqué de loyers impayés, de procédure d’expulsion, une locataire qui nous en fait voir de toutes les couleurs pendant des années… Heureusement que Cautioneo était là, ils ne nous ont jamais lâché, ont toujours tout fait pour nous et aujourd’hui ça y est, nous avons récupéré les clés de notre logement !
Pauline
Je recommande
En tant que propriétaire bailleur, j’ai fait appel aux services de Cautioneo. Mention spécial pour Cédric et les équipes qui gèrent à la perfections les dossiers !
Maxime
Je vous conseille Cautioneo
Je viens de confier mes 16 logements en GLI à Cautioneo. Excellent service commercial, une très grande réactivité, un site internet très bien fait et simple d'utilisation.
Pierre
Je recommande fortement leurs services
En tant que propriétaire ayant fait face à des impayés, CAUTIONEO a été une bouée de sauvetage. Leur réactivité a été cruciale pour résoudre la situation. Une tranquillité d'esprit appréciable.
Manissa
4,6/5
Heureusement que Cautioneo était là!
Un dossier très compliqué de loyers impayés, de procédure d’expulsion, une locataire qui nous en fait voir de toutes les couleurs pendant des années… Heureusement que Cautioneo était là, ils ne nous ont jamais lâché, ont toujours tout fait pour nous et aujourd’hui ça y est, nous avons récupéré les clés de notre logement !
Pauline
Je recommande
En tant que propriétaire bailleur, j’ai fait appel aux services de Cautioneo. Mention spécial pour Cédric et les équipes qui gèrent à la perfections les dossiers !
Maxime
Je vous conseille Cautioneo
Je viens de confier mes 16 logements en GLI à Cautioneo. Excellent service commercial, une très grande réactivité, un site internet très bien fait et simple d'utilisation.
Pierre
Je recommande fortement leurs services
En tant que propriétaire ayant fait face à des impayés, CAUTIONEO a été une bouée de sauvetage. Leur réactivité a été cruciale pour résoudre la situation. Une tranquillité d'esprit appréciable.
Manissa
Bilan : un dispositif aux nombreux atouts pour les bailleurs
Au final, l'assurance loyers impayés (GLI) Cautioneo apparaît comme une solution intéressante pour les propriétaires souhaitant sécuriser leur investissement locatif à Lyon. Entre la garantie des loyers, la prise en charge des dégradations et la gestion simplifiée des formalités administratives, Cautioneo permet de bénéficier d'un service complet, assurément rassurant pour les bailleurs.
Nos conseils pour vivre sereinement votre gestion locative
Investissement locatif étudiant : une opportunité à ne pas manquer ?
Le marché de l'investissement locatif étudiant est en constante évolution. Les besoins en logement des étudiants sont croissants, et la demande locative sur ce segment est forte. Cependant, est-ce pour autant une bonne idée d'investir dans ce domaine ?
Comment gérer au mieux son investissement locatif ?
Gérer un investissement locatif ne s’improvise pas. Voici nos conseils pour éviter les mauvaises surprises et améliorer sa gestion locative.
En 2021, une étude réalisée par Century21 montrait que 30,5% des achats immobiliers étaient destinés à de l’investissement locatif.
Comment bien remplir sa déclaration de revenus LMNP
Si vous louez un bien sous le statut LMNP, il est primordial de bien savoir déclarer les loyers que vous allez percevoir dans votre déclaration de revenus. Vous avez le choix entre deux régimes fiscaux et selon l’option que vous choisirez, la manière de déclarer sera très différente.
FAQ - Assurance loyers impayés - Cautioneo
