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Cet Accord de Garantie confirme au propriétaire votre éligibilité à notre garantie et le rassure quant à votre capacité financière. Sur cet accord, on y indique le montant de loyer maximum pour lequel nous pouvons nous porter garant. Il est valable 2 mois, ce qui vous laisse le temps de bien choisir votre future location. L'Accord de Garantie est totalement gratuit.
N’hésitez pas à tester votre éligibilité et pensez à l’imprimer avant votre future visite ! 😉 En savoir plus

Oui ! Cautioneo accepte les dossiers pour un locataire seul et pour un couple (faire une demande de Garantie commune pour un couple marié, pacsé ou en concubinage) Si vous louez en colocation, chaque colocataire devra faire une demande de Garantie dans la limite de 4 colocataires.

Pour obtenir votre liste personnalisée de justificatifs c’est très simple ! Il vous suffit de compléter notre formulaire de demande de garant en - de 3 min et nous vous communiquerons la liste des justificatifs nécessaires pour votre demande de garant. En savoir plus)

Vous venez d’obtenir votre Accord de Garantie : un fort élément de réassurance pour votre propriétaire/agent immobilier. Préparez un mail à votre futur propriétaire et mettez toutes les chances de votre côté en joignant votre dossier de location avec votre Accord de Garantie. Dans ce mail, présentez-vous et expliquez les avantages de votre Garantie Cautioneo, nous vous avons préparé un mail type que vous pouvez envoyer à votre propriétaire. Retrouvez la suite de nos conseils : en savoir plus

La location immobilière est un engagement contractuel impliquant deux parties principales : le bailleur et le locataire. Au cœur de cette relation se trouve le contrat de location, qui stipule les obligations et les droits de chaque partie. Un des principaux engagements du locataire est le paiement régulier du loyer. Cependant, tout locataire n'est pas systématiquement fiable, et le risque d'impayés reste une préoccupation majeure pour le bailleur. C'est ici qu'intervient la notion de garant location. Le garant de location, souvent sollicité lors de la mise en place d'un bail, est une personne , physique ou morale, qui s'engage, par un acte nommé "engagement de caution", à payer au bailleur les sommes dues par le locataire en cas de défaillance de ce dernier. Cette défaillance peut survenir pour diverses raisons, telles que l'insolvabilité du locataire ou son simple défaut de paiement.
L'engagement de caution est solidaire. Cela signifie que le garant peut être directement sollicité par le bailleur pour régler les dettes locatives, sans bénéfice de discussion, et sans qu'il soit nécessaire de d'abord poursuivre le locataire défaillant. Le garant représente donc une sécurité pour le bailleur face aux risques locatifs, notamment les loyers impayés. Dans une certaine mesure, le cautionnement protège également le locataire. En effet, grâce au garant, le bailleur peut se sentir plus en confiance pour louer son bien, même à des profils qu'il aurait initialement considérés comme risqués. Ainsi, la demande d'un garant lors de la location immobilière s'explique par la nécessité pour le bailleur de se prémunir contre les éventuelles défaillances financières du locataire, tout en facilitant l'accès au logement pour ce dernier. Découvrir les risques qu’encourent les propriétaires bailleurs

Trouver un garant lors de la recherche d'un logement peut s'avérer être un véritable casse-tête pour de nombreux locataires. Cet acte de cautionnement, nécessaire pour sécuriser le paiement du loyer et assurer la bonne exécution du contrat de bail, soulève plusieurs enjeux et difficultés.

• Engagement financier : Le garant s'engage à payer le montant du loyer, les charges locatives et parfois même le dépôt de garantie en cas de défaillance du locataire. Il doit donc être en mesure d'assumer ces coûts, ce qui n'est pas toujours évident pour tout le monde.
• Durée d'engagement : La demande de caution s'étend généralement sur toute la durée du contrat de location. Cela signifie que le garant reste engagé pendant plusieurs années, un engagement à long terme que tous ne sont pas prêts à prendre.
• Responsabilité juridique : En tant que caution solidaire, le garant location est responsable de la bonne exécution du bail. Tout manquement du locataire peut donc avoir des conséquences directes sur lui, ce qui est lourd de conséquences.
• Engagement sur les biens personnels : En cas de non-paiement du loyer par le locataire, le propriétaire-bailleur peut se retourner contre le garant pour récupérer les sommes dues. Cela met en jeu les biens personnels du garant, qui peuvent être saisis en cas de non-paiement.
• Complexité administrative : La mise en place d'un acte de cautionnement implique des démarches administratives qui peuvent être perçues comme lourdes et décourageantes.

Face à ces difficultés, les solutions innovantes proposées par Cautioneo s'avèrent salvatrices pour les candidats à la location d'un logement sans pouvoir compter sur un garant dans leur entourage.
Cautioneo propose de se porter garant pour les locataires, dont tous les profils d’emplois (CDI, période d’essai, CDD, agent public, indépendant, chef d'entreprise, étudiant, retraité…) sont acceptés et tous les types de revenus sont pris en compte (salaire, prime, allocations, epargne, dividende, retraite, pôle emploi, pension alimentaire…), afin d’étudier leur dossier et de définir un montant de loyer maximal toutes charges comprises pour lequel nous nous porterons garant. En assurant le rôle de garant du paiement, Cautioneo facilite grandement l'accès au logement au locataire tout en offrant une tranquillité d'esprit au propriétaire-bailleur. Grâce à Cautioneo, la recherche d'un garant n'a jamais été aussi simple et rassurante.
Je simule le prix de mon garant

La recherche d'un logement peut s'avérer complexe et même devenir un véritable parcours du combattant si vous n'êtes pas accompagné, particulièrement lorsque vient le moment de fournir une caution solide qui rassurera les bailleurs.
C'est là qu'intervient Cautioneo qui se propose de se porter garant pour vous. Alors, pourquoi et comment choisir Cautioneo comme garant pour sécuriser, faciliter et donner accès à la location pour tous ?

1. Certification des dossiers de location
   Cautioneo booste votre dossier en contrôlant et certifiant l'ensemble de vos pièces justificatives. Cette vérification renforce votre position en tant que locataire fiable aux yeux des propriétaires.

2. Protection contre les impayés
   La Garantie Locataire Cautioneo permet d’assurer les bailleurs du paiement des loyers et des charges. C'est une protection renforcée contre les éventuels impayés, offrant sérénité et confiance au propriétaire.

3. Éligibilité élargie
   Conscient de la diversité des situations, Cautioneo a adapté ses critères pour se porter garant pour une multitude de profils : que vous cherchiez une location seul, en couple ou en colocation et quelle que soit votre situation professionnelle. Vous êtes étudiant, salarié en CDI ou en CDD, chef d'entreprise, retraité ou travailleur indépendant, Cautioneo peut se porter garant pour vous !

4. Un garant aux garanties robustes
   Cautioneo, en tant que garant solidaire, s'assure de la bonne exécution du bail. En cas de manquement au paiement des mensualités par le locataire, nous avancerons le loyer au propriétaire afin de lui éviter un défaut de trésorerie. Cependant cela ne désengage pas le locataire, qui comme indiqué dans son contrat de bail, reste redevable de ses loyers et dans ce cas, de la dette auprès de notre assureur. Si la situation venait à se répéter, sans qu’un accord à l’amiable avec le propriétaire ne soit trouvée, une procédure d'éviction du locataire pourrait être enclenchée.

5. Facilitation de la signature du bail

En choisissant la Garantie Locataire Cautioneo, votre futur bailleur est assuré de la fiabilité de votre candidature, de votre solvabilité et de la solidité de votre dossier grâce à notre Garant, plus rassurant qu’un garant physique, ce qui permet de placer votre dossier en haut de la pile des propriétaires bailleurs.
Cautioneo est le partenaire idéal pour toutes celles et ceux qui cherchent à louer un logement. Non seulement nous nous portons garant de la bonne exécution du contrat, nous jouons également le rôle de garant assurant la fiabilité de votre dossier aux yeux des propriétaires-bailleurs et nous vous accompagnons pour appuyer votre candidature, une fois la location visitée. En effet, nous prenons contact avec le propriétaire-bailleur pour présenter nos garanties, le rassurer et appuyer votre candidature. 9 fois sur 10, le dossier est accepté.

Avec Cautioneo, le processus de location est grandement simplifié et accessible à tous. Pourquoi attendre ? Faites appel à la solution de garant location Cautioneo et optimisez vos chances d'emménager dans le logement qui vous correspond ! Simulez votre éligibilité en moins de 2 minutes.