Est-ce que les agences immobilières appellent les employeurs ?

Lors d’une demande de location, les agences immobilières doivent s’assurer que le candidat locataire est solvable et capable de payer son loyer. Pour cela, elles vérifient généralement les documents fournis :

• Bulletins de salaire
• Contrat de travail
• Avis d’imposition

Dans certains cas, elles peuvent également appeler directement l’employeur pour vérifier l’authenticité des informations et la stabilité de l’emploi du candidat.

Dans quelles situations une agence peut-elle contacter l’employeur ?

Les agences immobilières ne contactent pas systématiquement les employeurs. Cela dépend de plusieurs facteurs :

1. Vérification en cas de doute

Si les documents fournis semblent incohérents (bulletins de salaire mal présentés, différences entre contrat et revenus déclarés), l’agence peut prendre contact avec l’entreprise pour confirmation.

2. Profils jugés à risque

Les locataires en période d’essai, en contrat à durée déterminée (CDD) ou en freelance peuvent faire l’objet de contrôles supplémentaires.

3. Politique interne de l’agence

Certaines agences ont pour habitude de systématiquement vérifier les informations auprès des employeurs, tandis que d’autres s’appuient uniquement sur les documents officiels.

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Comment éviter que l’agence appelle votre employeur ?

Si vous souhaitez éviter qu’une agence contacte directement votre employeur, voici quelques solutions :

1. Fournir un dossier complet et clair

• Présenter des documents lisibles et cohérents.
• Ajouter une attestation d’emploi récente signée par l’entreprise.

2. Utiliser une garantie locataire comme Cautioneo

Avec la garantie locataire de Cautioneo, l’agence ou le propriétaire sont rassurés quant à votre capacité à payer le loyer, réduisant ainsi le besoin de vérifications supplémentaires.

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• Alternative au garant physique
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FAQ : Questions fréquentes

Les agences ont-elles le droit d’appeler mon employeur ?

Oui, mais elles doivent respecter le cadre légal et ne pas divulguer d’informations confidentielles.

Comment savoir si une agence va contacter mon employeur ?

Il est recommandé de poser directement la question à l’agence lors du dépôt du dossier.

Puis-je refuser que mon employeur soit contacté ?

Oui, mais cela peut soulever des doutes sur votre dossier. Utiliser une garantie locataire peut être une alternative.

Conclusion

Certaines agences immobilières peuvent contacter les employeurs pour vérifier la stabilité financière des locataires, notamment en cas de doute sur les documents fournis. Pour éviter cette étape et renforcer son dossier, il est possible d’opter pour une garantie locataire comme celle de Cautioneo, qui offre une alternative fiable et rassurante pour les propriétaires.

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